Trang chủ » Chứng khoán » Golf Long Thành của Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm: Lỗ 200 tỷ, nợ hơn 10.000 tỷ vẫn hút được hàng ngàn tỷ đồng từ trái phiếu

Golf Long Thành của Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm: Lỗ 200 tỷ, nợ hơn 10.000 tỷ vẫn hút được hàng ngàn tỷ đồng từ trái phiếu

02/01/2022 10:49:03

Golf Long Thành vừa phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu. Trước đó, KN Cam Ranh - công ty con của Golf Long Thành cũng gọi vốn 1.000 tỷ đồng.

Hệ sinh thái tập đoàn gia đình

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành của đại gia, Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm được thành lập vào tháng 1/2005, tại Biên Hoà, Đồng Nai. Ông Lê Văn Kiểm sinh năm 1945, quê Thừa Thiên Huế, là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Hội đồng quản trị bao gồm vợ ông Kiểm là bà Trần Cẩm Nhung, con gái Lê Nữ Thùy Dương và ông Nguyễn Văn Tài.

Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm (thứ hai từ trái qua) và vợ con

Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm (thứ hai từ trái qua) và vợ con

Golf Long Thành được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành tại TP Biên Hòa, Đồng Nai rộng 334 ha và Khu đô thị du lịch sinh thái tại huyện Long Thành rộng 843 ha.

Tại Cam Ranh (Khánh Hòa), Golf Long Thành còn sở hữu Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise với quy mô gần 795 ha, vốn đầu tư hơn 46.000 tỷ đồng. Siêu dự án này bao gồm các loại hình nhà phố biển, nhà phố thương mại, biệt thự, bunngalow, condotel, sân golf 27 lỗ, trung tâm thương mại - dịch vụ,... Điểm đặc biệt của dự án là được phép kinh doanh casino tại đây.

Golf Long Thành lại là công ty con của KN Investment Group. Người sáng lập KN Investment Group cũng là ông Lê Văn Kiểm.

Hệ sinh thái của doanh nhân Lê Văn Kiểm còn có Công ty TNHH KN Floating Cam Thượng, Công ty TNHH KN Floating Suối Dầu, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Kinh doanh Thiên Đức, Công ty Cổ phần Điện Mặt trời KN Cam Lâm, Công ty Cổ phần Cam Lâm Solar, Công ty Cổ phần Huy Hoàng - Vũng Tàu, Công ty Cổ phần May Xây dựng Huy Hoàng, Công ty Cổ phần Bất động sản Hoàng Phúc, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại và Xây dựng Trân Châu, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Đà Nẵng...

Ông Lê Văn Kiểm thuộc lớp doanh nhân đi đầu thời kỳ mở cửa kinh tế những năm 1980. Trước đó, ông Kiểm tham gia quân đội, từng chiến đấu tại chiến trường Lào, Campuchia và chiến trường B2. Sau khi đất nước thống nhất, ông được phong tặng danh hiệu Anh hùng Lao động.

Gia đình ông Lê Văn Kiểm có khoảng 10 công ty, sở hữu nhiều dự án bất động sản rải rác ở quận 2-TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đà Lạt… tổng diện tích đất hơn 2.000 ha. Ngoài ra ông còn là Chủ tịch HĐQT Tập đoàn KN và Đặc khu kinh tế Long Thành – Viêng Chăn (Lào).

Thua lỗ kỷ lục

Trong 5 năm gần đây, từ 2016-2020, tài sản của Golf Long Thành tăng khá cao, từ 6.008 tỷ đồng lên 21.897 tỷ đồng, gấp 3,6 lần. Phần lớn tài sản nằm ở nhóm dài hạn, ví dụ năm 2020 chiếm đến 20.310 tỷ đồng, trong khi đó tài sản ngắn hạn chỉ chiếm 1.587 tỷ đồng. Lượng tiền và tương đương tiền đến cuối năm 2020 ở mức 710 tỷ đồng, xấp xỉ 3,2% tài sản.

Tuy nhiên, số nợ phải trả của Golf Long Thành cũng ngày một tăng nhanh, từ 3.115 tỷ đồng năm 2016 đã tăng lên thành 15.362 tỷ đồng năm 2020. Như vậy, nợ phải trả tăng gần 5 lần trong 5 năm, đặc biệt năm 2019-2020 phát sinh thêm khoảng 6.650 tỷ đồng, lớn hơn vốn điều lệ doanh nghiệp.

Khối nợ của Golf Long Thành chủ yếu là nợ dài hạn, tính riêng năm 2020 là 10.517 tỷ đồng từ nhóm các khoản phải trả. Tổng nợ vay ở mức trung bình với hơn 2.640 tỷ đồng, tương đương 40% vốn chủ sở hữu, trong đó 2.063 tỷ đồng là vay dài hạn. Dù vậy nhìn chung, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu đang có xu hướng gia tăng, đến cuối năm ngoái là 2,3 lần, phản ánh mức độ tự chủ tài chính là tương đối thấp.

Cổng chào của dự án KN Paradise xây dựng trên đất quốc phòng

Cổng chào của dự án KN Paradise xây dựng trên đất quốc phòng

Kết quả kinh doanh của Golf Long Thành (công ty mẹ) giai đoạn 2016-2020 không quá ấn tượng. Doanh thu thuần ghi nhận lần lượt 306 tỷ đồng, 678 tỷ đồng, 531 tỷ đồng, 608 tỷ đồng và 3.166 tỷ đồng. Năm 2020, dù bị ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 nhưng doanh thu từ kinh doanh cốt lõi của Golf Long Thành vẫn tăng trưởng hơn 5 lần cùng kỳ.

Tuy nhiên, do tỷ lệ giá vốn/doanh thu vọt tăng lên đến 92%, cao hơn đáng kể mức bình quân 4 năm trước đó (57%), Golf Long Thành vẫn chịu lỗ gần 9 tỷ đồng, đánh dấu lần thua lỗ đầu tiên sau 5 năm và trái ngược hoàn toàn với khoản lãi sau thuế 97,5 tỷ đồng cùng kỳ.

Năm 2020, chủ đầu tư siêu dự án KN Paradise là KN Cam Ranh cũng gánh khoản lỗ kỷ lục với hơn 132,2 tỷ đồng, sâu hơn rất nhiều mức lỗ 30,2 tỷ đồng năm 2019. Qua đó nâng lỗ lũy kế lên hơn 200 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu giảm về 6.780 tỷ đồng (vốn góp chủ sở hữu là 7.000 tỷ đồng).

Thành lập từ cuối tháng 1/2015, doanh nghiệp mới phát sinh doanh thu thuần từ năm 2018 với vẻn vẹn 5,1 tỷ đồng, tăng lên 39,7 tỷ đồng và 53,3 tỷ đồng ở hai năm kế tiếp. Ngoài thua lỗ kỷ lục, KN Cam Ranh năm vừa qua cũng ghi nhận nợ phải trả tăng đột biến, từ 5.950 tỷ đồng lên 10.304 tỷ đồng. Trong đó dư nợ vay chiếm 3.300 tỷ đồng, với 2.940 tỷ đồng là nợ vay dài hạn.

Phát hành trái phiếu thu hơn 2.000 tỷ đồng

Từ những thua lỗ như trên, gần đây hệ sinh thái KN Investment Group của Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm xoay trở tình thế bằng cách huy động vốn từ trái phiếu. Mặc dù cơ quan chức năng, các chuyên gia đã liên tục cảnh báo những rủi ro, nguy hiểm của loại hình trái phiếu doanh nghiệp, nhưng thời gian qua, tập đoàn của đại gia Lê Văn Kiểm đã hút về hơn 2.000 tỷ đồng từ kênh này.

Cụ thể, ngày 6/9, KN Cam Ranh đã hoàn tất đợt phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu cho một tổ chức tín dụng trong nước, với sự thu xếp của Công ty Chứng khoán MB và MBBank.

Lô trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, loại hình không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản bảo đảm. Trong năm đầu tiên, lô trái phiếu này sẽ có lãi suất 10%/năm. Đối với các năm tiếp theo, lãi suất trái phiếu được tính bằng lãi suất huy động tiết kiệm dân cư kỳ hạn 24 tháng của MBBank cộng với biên độ 3,5%/năm.

Tài sản bảo đảm là phần vốn góp có giá trị 700 tỷ đồng của Golf Long Thành tại KN Cam Ranh; các quyền tài sản tại Khu cao tầng và các lô đất tại Phân khu 1.5 và 3.3 thuộc dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise tại Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà.

Số tiền thu về từ việc phát hành trái phiếu sẽ được KN Cam Ranh dùng để thanh toán chi phí xây dựng hạ tầng, san lấp khu 3.3 tại dự án KN Pradise do Golf Long Thành.

Trước đó, vào tháng 10/2020, MBS và MBBank cũng thu xếp cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển điện mặt trời KN Vạn Ninh (con của Golf Long Thành) huy động 684,8 tỷ đồng (trên tổng số 1.280 tỷ đồng theo kế hoạch) qua kênh trái phiếu.

KN Vạn Ninh là chủ đầu tư dự án Nhà máy điện mặt trời KN Vạn Ninh, công suất thiết kế 100 MW, quy mô 120 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.489 tỷ đồng, toạ lạc tại xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.

Golf Long Thành cũng khá tích cực trong việc phát hành trái phiếu. Vào tháng 8/2020, công ty này đã phát hành 10 lô trái phiếu, kỳ hạn 3 năm, hút về 500 tỉ đồng. Trước đó nữa, từ cuối năm 2018, công ty này cũng lên kế hoạch phát hành tối đa 2.250 tỉ đồng trái phiếu.

Theo Kinh doanh và tiêu dùng

https://kinhdoanhtieudung.thuonggiaonline.vn/doanh-nghiep/golf-long-thanh-cua-anh-hung-lao-dong-le-van-kiem58-lo-200-ty-no-hon-10000-ty-van-hut-duoc-hang-ngan-ty-dong-tu-trai-phieu-1423.html

ngang-tv_-30-10-2021-15-15-02.jpg