CEO VIỆT
canvas_-14-05-2025-09-39-15.png

CEO VIỆT

 

Siêu dự án "dây dưa" hơn 13 năm ảnh hưởng phát triển đô thị TP.Thủ Dầu Một

Bất động sản
07/05/2021 18:09:13

Dự án khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ ở Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương rộng 340 ha được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng từ năm 2007. Tuy nhiên, sau nhiều lần tính toán “chia, tách” dự án vẫn triển khai chậm chạp. Sau 13 năm vẫn là bãi đất trống hoang hóa.

Đây là khu đất nằm ở gần trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Khu đất rộng tới 340ha ở ven sông Sài Gòn, được Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương thông qua bản quy hoạch chi tiết, phê duyệt chủ trương xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ từ năm 2007.
Đây là khu đất nằm ở gần trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Khu đất rộng tới 340ha được Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương thông qua bản quy hoạch chi tiết, phê duyệt chủ trương xây dựng dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ từ năm 2007. Ảnh: Đình Trọng
Dự án nằm trên địa bàn phường phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Được đánh giá là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất tại Bình Dương
Dự án ở ven sông Sài Gòn, nằm trên địa bàn phường phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, được đánh giá là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất tại Bình Dương. Ảnh: Đình Trọng
Theo tính toán ban đầu, tổng kinh phí triển khai dự án khoảng 2.200 tỉ đồng, được chia hai giai đoạn đầu tư, gồm khu biệt thự, siêu thị, bệnh viện, trường học, sân thể thao, khu vui chơi giải trí... Sau khi hoàn thành, khu đô thị này có khả năng đáp ứng khoảng 32.000 người sinh sống. Ảnh: Đình Trọng
Do nhà đầu tư chậm triển khai, năm 2015, Ủy ban Nhân tỉnh Bình Dương quyết định điều chỉnh và tạm ngưng một phần dự án. Do nhà đầu tư chậm triển khai, năm 2015, Ủy ban Nhân tỉnh Bình Dương quyết định điều chỉnh và tạm ngưng một phần dự án.
Do nhà đầu tư chậm triển khai, năm 2015, Ủy ban Nhân tỉnh Bình Dương quyết định điều chỉnh và tạm ngưng một phần dự án. Ảnh: Đình Trọng
Tuy nhiên, sau nhiều lần tính toán “chia, tách” dự án vẫn “nhây nhưa” chưa thể triển khai một cách đồng bộ.
Tiếp đó lại “chia, tách”, tuy nhiên sau nhiều lần tính toán dự án vẫn chưa thể triển khai một cách đồng bộ. Ảnh: Đình Trọng
Theo ghi nhận, trong tổng số 340 ha, có khu thì đã làm đường, cống thoát nước, công viên, nhưng để lâu những hạ tầng này đã xuống cấp. Có khu thì còn để hoang hóa, cỏ cây mọc um tùm, trở thành bãi chăn trâu bò. Có khu hiện mới đang làm đường kênh thoát nước.
Theo ghi nhận, trong tổng số 340 ha, có khu thì đã làm đường, cống thoát nước, công viên, nhưng để lâu những hạ tầng này đã xuống cấp. Có khu thì còn để hoang hóa, cỏ cây mọc um tùm, trở thành bãi chăn trâu bò. Có khu hiện mới đang làm đường kênh thoát nước. Ảnh: Đình Trọng
Ủy ban Nhân dân phường Chánh Mỹ được đầu tư xây dựng để đón đầu phục vụ nhân dân hiện nằm lọt thỏm trong khu đất trống mênh mông của dự án, xa cách với dân cư.
Ủy ban Nhân dân phường Chánh Mỹ được đầu tư xây dựng để đón đầu phục vụ nhân dân hiện nằm lọt thỏm trong khu đất trống mênh mông của dự án, xa cách với dân cư. Ảnh: Đình Trọng
Theo Sở Xây Dựng, dự án chậm triển do nhiều nguyên nhân khách quan, chủ quan trong quá trình triển khai. Ví dụ do thị trường bất động sản khủng hoảng giai đoạn 2011-2013, công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, kéo dài qua nhiều năm.
Theo Sở Xây Dựng, dự án chậm triển do nhiều nguyên nhân khách quan, chủ quan trong quá trình triển khai. Ví dụ do thị trường bất động sản khủng hoảng giai đoạn 2011-2013, công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, kéo dài qua nhiều năm.... Ảnh: Đình Trọng
Về phía địa phương, dự án chậm triển khai làm ảnh hưởng đến quá trình phát triển đô thị của thành phố Thủ Dầu Một. Đại diện UBND thành phố cho biết cũng đã có ý kiến về vấn đề xây dựng đô thị ở dự án này. Hiện đơn vị đang các ngành và Sở Xây dựng họp bàn có báo cáo đề xuất với Ủy ban Nhân dân tỉnh đưa hướng giải quyết vấn đề của dự án.
Về phía địa phương, dự án chậm triển khai làm ảnh hưởng đến quá trình phát triển đô thị của thành phố Thủ Dầu Một. Đại diện UBND thành phố cho biết cũng đã có ý kiến về vấn đề xây dựng đô thị ở dự án này. Hiện đơn vị đang cùng các ngành và Sở Xây dựng họp bàn để có báo cáo đề xuất với Ủy ban Nhân dân tỉnh đưa hướng giải quyết vấn đề của dự án. Ảnh: Đình Trọng
ĐÌNH TRỌNG
300px-X-600px_-25-09-2021-14-17-13.jpg