“Cò” Hội nhìn ra tầm xa xung quanh rồi bổ sung thông tin: “Từ mảnh đất chúng ta ở đây, từ vị trí đất này đi ra hướng xã Bình Bình, xã Giang Điền và trung tâm huyện Trảng Bom rất gần. Ngay vị trí này gần với Vincom và Trường Đại học Lâm nghiệp cơ sở 2”.

“Cò” Hội thuyết minh các nền đất đã được chủ đầu tư tự ý cắt ra từ đất nông nghiệp để bán nền (ảnh cắt từ clip)

“Nếu anh mua đất thì chúng tôi sẽ hỗ trợ thủ tục xây dựng, khách chỉ cần bỏ ra 3 triệu đồng chi phí để chúng tôi hỗ trợ cho xã. Chúng tôi sẽ báo cáo lại với công ty rồi ra UBND xã nhờ ký giấy cho anh xây nhà. Còn nếu anh tự đi ra UBND xã thì sẽ mất nhiều tiền hơn”, “cò” Hội nhắn nhủ.

Nhiều năm qua, tại huyện Trảng Bom xảy ra tình trạng phân lô bán nền đất nông nghiệp tràn lan. Điều này không những khiến nhiều nhà đầu tư ngậm trái đắng mà còn gây mất an ninh trật tự địa phương.

Ngoài những lô đất “cò” Hội đang rao bán, chỉ trong vòng bán kính 1km chúng tôi tiếp xúc thêm 3 khu vực đất nông nghiệp đang phân lô bán nền khác. Trên mỗi lô đất đều có cắm bảng ghi số điện thoại liên lạc với chủ đất. Ra ngoài khu vực dân cư, chúng tôi gặp nhiều “cò” đất đang ngồi quán cà phê tò te “dụ” khách mua đất. Cò những cò còn mắc võng nằm suốt ngày trên những cái dù che tạm trên những khu đất nông nghiệp đang hầm hập khí thế phân lô.

Lộ mặt “cò” bán đất nông nghiệp bao xây dựng

Ngày 6/6/2021 trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Quang - Chủ tịch UBND xã Quảng Tiến (huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) khẳng định rằng việc các “cò” đất phát biểu hỗ trợ tiền 3 triệu cho xã Quảng Tiến để được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp được phân lô bán nền là không có cơ sở.

“Ở xã Quảng Tiến xưa nay không hề có chuyện “móc nối” với các đối tượng “cò” đất bên ngoài để buôn bán giải quyết các vấn đề đất nông nghiệp phân lô bán nền trên địa bàn xã. Chúng tôi đã mời đối tượng “cò” đất lên UBND xã làm việc. Họ cho biết là không hề nói với khách hàng là hỗ trợ 3 triệu cho xã để được xây dựng nhà”, ông Quang cũng khẳng định.

Hàng loạt khu đất khác đang được phân lô bán nền trái phép tại xã Quảng Tiến, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Theo biên bản tường trình sự việc tại cơ quan Công an xã Quảng Tiến vào ngày 5/5/2021, “cò” Hội đã tiếp xúc với chúng tôi chính là ông Trần Văn Hội (ngụ ở ấp Xây Dựng, xã Giang Điền, huyện Trảng Bom). Ông Trần Văn Hội khai: “Trong thời gian tôi môi giới đất tôi chưa xây dựng nhà và cũng không có ai nhờ tôi xây nhà ở địa bàn xã Quảng Tiến. Bản thân tôi cũng không có nói với bất cứ ai là đưa cho tôi 3 triệu đồng để nhờ “lót tay” cho cán bộ địa chính xã Quảng Tiến để xây dựng nhà cả”.

Mặc dù ông Nguyễn Văn Quang - Chủ tịch xã Quảng Tiến và cả “cò” đất Trần Văn Hội đã khẳng định là không có chuyện “cò” móc nối xã để “lo lót” chuyện xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp, nhưng chúng tôi cũng đã giao lại clip ghi hình ảnh âm thanh rõ ràng, đầy đủ của quá trình giao dịch bán đất giửa “cò” Hội với chúng tôi để làm bằng chứng.

Ông Nguyễn Văn Quang cho biết thời gian qua, UBND xã đã quyết liệt tuyên truyền, ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền trên đất nông nghiệp. UBND xã Quảng Tiến đã có những kế hoạch thành lập những tổ công tác, xử lý kịp thời các trường hợp phân lô bán nền trên địa bàn xã.

Chúng tôi đặt vấn đề việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã đang diễn ra rầm rộ như thế thì lãnh đạo xã có nắm được hay không? Chủ tịch xã Nguyễn Văn Quang nói: “Chỗ đó họ bán đất nền trên hình thức nào thì xã không không nắm được. Nhưng trên thực địa thì thì không có dấu hiệu buôn bán đó, đất đó vẫn chỉ là đất nông nghiệp”.